各有关单位:

为进一步加强我市工程造价咨询企业的监督管理，提高工程造价咨询成果质量，根据《关于组织开展2025年度工程造价咨询企业成果质量检查工作的通知》(金建招价〔2025〕1号)，我站组织开展了全市工程造价咨询企业成果质量专项抽查，现将情况通报如下：

一、基本情况

本次检查采用“双随机”，共抽查了18家咨询企业的18个咨询成果文件（其中，预算编制5个，预算审核1个，结算审核12个）。检查结果认定咨询成果文件16个合格，2个不合格。

二、存在问题

(一)预算编审方面

1.工程量清单编制不规范。一是未按计算规范规定进行清单项目设置。如满堂基础范围内的桩承台不该分列却分列，找平层、钢筋网片、台阶饰面层等应分列未分列，线条抹灰增加费、线条模板增加费、卷材金属压条等漏项，系统调试重复设置。二是项目名称、项目编码等与计价规范不符。钢丝网清单编码及项目名称错误，天棚和墙面抹灰面拆除、木质门带套清单编码错误。三是清单项目特征描述不准确。如铝合金门窗型材的壁厚描述错误，墙面喷刷涂料项目的涂料喷刷遍数和刮腻子要求未描述，人孔井项目特征要素未按规范要求描述。

2.清单工程量计算不准确。一是未按工程量计算规则计量。如土方开挖工作面未计，管沟回填方扣除管径计算错误。二是工程量计算不准确。如塑胶地面拆除面积、塑胶地面面积、路基宕渣回填、沥青面层、水泥稳定碎石基层、级配碎石垫层、桥架、电缆、植筋、建筑垃圾外运等工程量多计或少计。三是施工图纸相互矛盾处未请设计单位进行明确，编制说明中也未进行说明。

3.综合单价组价不严谨。一是未按项目特征描述进行组价。如PPR氮气管未按工业管道进行组价；项目特征描述9厚的水泥砂浆按15厚组价，控制柜基础未按特征描述套用相应定额组价。二是综合单价组价出现定额套用错误、漏项、重复，换算不准确。外墙内保温组价定额人工含量未换算，干作业旋挖钻机成孔组价中未按规定扣除黏土、水、泥浆泵的含量，耐火风管采用硅酸钙板包覆未套用相应补充定额，防水卷材组价工程量附加层用量漏计，防火门组价中闭门器、顺序器费用漏计，消声弯头、消声器安装的组价中支吊架重复计。三是材料单价确定不规范。如无信息价的材料缺询价记录，有信息价的未按信息价。

4.其他问题。一是措施项目不齐全。如垂直运输设备、大型机械进出场费未考虑全面。二是取费不够规范。如安全文明施工费计取错误，未按计价依据规定计取；三是编制说明不规范。如编制说明工作界面、计价方法与实际编制不一致，编制说明中未对暂估价材料进行说明，补充工程量清单未在编制说明中明确该项目包含工作内容及工程量计算规则。

(二)结算审核方面

1.计价规则执行存在偏差。一是计价规则不符合施工合同约定。如安全文明费、垂直运输费未按合同约定执行；工期延误未按合同约定进行处罚。二是未按合同约定计价。如沥青砼面层未按合同约定的预算审核单价进行结算、人才机补差等按合同约定可调整的未作调整。三是新增项目组价错误。如新增项目水表组价时主材价漏计，砖基抹灰、砖胎模组价错误。四是主要材料价格无出处。如结算审核时按暂定价进行审核，外墙涂料签证价约定不下浮却下浮，签证意见按询价未见询价资料。

2.工程量计算不精确。一是工程量计算错误。如计算余方弃置运输工程量时回填工程量未乘1.15系数，配电箱内预留工程量未按计算规则计量，部分房间地面垫层和化粪池钢筋漏算。二是算量软件计算的工程量有误。如软件模型中的尺寸与图纸标注尺寸不一致。三是审核量与现场踏勘记录不一致。如未扣减现场实际未施工内容；现场勘查记录中未体现未施工内容的记录，仅凭照片资料进行扣减；竣工图工程量与审核工程量不一致，缺少相关资料。

3.成果文件不规范。一是咨询报告书格式不规范。扉页和咨询成果报告格式未按《金华市建设工程造价咨询成果质量导则》要求。二是咨询报告内容不完整。主要核增减原因、审定造价与合同价对比情况、工程质量奖罚、施工工期奖罚等内容缺失。三是成果报告签章不齐全。报告书扉页签章不全，工程结算审定单咨询企业项目负责人未签章。

(三)企业管理方面

1.咨询合同管理不规范。咨询合同未签订，咨询合同中成果质量要求、违约责任、合同签订时间等内容未明确。

2.执业操作规程执行不到位。一是操作流程不规范。咨询作业流程未按质量导则要求执行，实施方案未制订，预算编制咨询报告未出具，资料交接单未签收，未进行单位回访、项目总结，现场踏勘未记录，以现场踏勘代替设计变更，询价表未经发包人确认。二是三级复核未执行到位。没有质量控制单或质量控制单上只有二级复核，质量控制单上没有复核意见、签章不全。三是咨询成果未按合同约定期限完成。

3.档案管理不够完善。未按《金华市建设工程造价咨询成果质量导则》规定的格式和要求进行组卷存档。检查发现现场踏勘、基槽验收记录、计算底稿、业主回复、设计回复等重要资料未存档。

三、处理意见

对本次检查不合格的浙江中樾工程管理有限公司、浙江轩正工程项目管理有限公司列入重点监管对象，并约谈公司负责人和项目负责人。上述2家公司自发文之日起7个工作日内，将整改报告报送我站。本次检查结果作为金华市建设工程造价咨询企业及其项目负责人信用评价的依据。

四、下一步工作要求

各相关咨询企业对本次成果检查发现的问题，要认真剖析原因，完善内控制度，落实整改。同时要提高质量意识，创新经营管理理念，加强对从业人员的教育和专业培训，强化标准引领，不断提高执业能力和水平，增强企业核心竞争力，切实提高咨询成果质量，共同推进我市工程造价咨询行业健康持续发展。

联系人:吴泓，联系电话：82313322。

附件:2025年度金华市工程造价企业成果质量检查结果

金华市建设工程招投标与造价管理站

2025年7月30日